《關(guān)于調(diào)整江永縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償片區(qū)劃分的通知》的政策解讀
一、文件出臺的背景及意義
土地管理法第48條明確規(guī)定：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
湖南省人民政府于2021年7月15日出臺調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，即《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2021〕3號）文件，永州市人民政府也于2019年5月25日出臺新的征收補(bǔ)償安置辦法，即《永州市人民政府關(guān)于調(diào)整永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及中心城區(qū)征地補(bǔ)償片區(qū)劃分的通知》（永政發(fā)〔2021〕9號）文件。根據(jù)省、市人民政府的調(diào)整文件，我縣依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦法對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重新公布。
二、文件起草依據(jù)和過程
該文件依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2021〕3號）、《永州市人民政府關(guān)于調(diào)整永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及中心城區(qū)征地補(bǔ)償片區(qū)劃分的通知》（永政發(fā)〔2021〕9號）及《江永縣人民政府關(guān)于調(diào)整江永縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償片區(qū)劃分的通知》（江永政發(fā)〔2018〕16號）等法律法規(guī)和文件制定。
根據(jù)省、市關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，縣土地和房屋征收補(bǔ)償事務(wù)中心起草了《關(guān)于調(diào)整江永縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償片區(qū)劃分的通知（征求意見稿）》，報縣自然資源局分管領(lǐng)導(dǎo)和局長審查同意后，于2022年2月24日向分管副縣長匯報，并以書面的形式向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場征求意見，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場均未提出修改意見。2022年4月14日，經(jīng)縣政府第5次常務(wù)會審議通過。
三、文件主要內(nèi)容
該文件內(nèi)容共4條，主要是依據(jù)省、市劃定的標(biāo)準(zhǔn)，同時根據(jù)以前確定的征地區(qū)片，結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平因素，對新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征地補(bǔ)償片區(qū)劃分進(jìn)行調(diào)整和重新公布。
四、新老政策差異
調(diào)整我縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的2倍執(zhí)行；征收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行；征收集體建設(shè)用地、其他農(nóng)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行。
江永縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2021年調(diào)整）
單位：元/畝
|
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
地類系數(shù) |
||
|
Ⅰ |
Ⅱ |
園地 |
林地 |
|
54600 |
46410 |
0.8 |
0.8 |
江永縣自然資源局
2022年5月9日
湘公網(wǎng)安備 43112502000002號
